質問
19歳で家を買うのは良い考えですか？
回答1
あなたはどこか安く生きていなければなりません。 ここオレゴン州では、月に1,000〜2000人の費用がかかります。
あなたが20％の前払いを払うことができ、あなたの支払いが税金と保険料を含む900のようなものになることができれば、それに行くことができます。
20％減は住宅ローン保険を意味しない。
また、あなたが両親と一緒に戻らなければならない場合、どれだけ家を貸し出すことができますか？
回答2
いいえ。 住宅ローンだけでなく、不動産税（月に別の$ 200〜$ 500、またユーティリティ（ガス、電気、ケーブル、インターネット）、メンテナンスなど）を維持する必要があります。 家を支えるために2〜3つの仕事をしています。少なくとも20％の前払いを保存することをお勧めします。その後、住宅ローンで適切な金利を得る良い機会になります。
回答３
あなたは2年の就業経験が必要です。 2番目の仕事をするほとんどの人はそれを散発的に行います。 彼らは第二の収入を一貫して持っていないので、貸し手は第二の雇用所得が信頼できないと考えています。 彼らは2年間の税還付を示していればそれを受け入れるかもしれません。これは、もちろん、その仕事をするのに3年間を意味します。
あなたは未来を見ることができません。 あなたは2〜3年であなたの主要な仕事を持つことを知りません、あなたはまだ2つの仕事をしているように感じるかどうかを知りましょう。 あなたが家を買うために両方の仕事を必要とするなら、あなたは2つの仕事をしているか、家を失うでしょう。
だから、ちょうどあなたの主な仕事に余裕がある家の価格について考え始めて、そのように予算を縮めてください。 第2の仕事の税金の後であなたが得るすべてを貯蓄に入れる。
あなたがこれをしている間、定期的なビジネスを行う銀行に行き、住宅ローンの専門家に尋ねる。 座って、あなたの収入と借金を見て、あなたの住宅ローンのうちどれだけあなたがあなたの第一次収入のみを使って得ることができるか、残りのものを前払いと閉鎖費用のために使う予定であること、 あなたが必要な雇用経験を得ている間に約2年を見ています。
1年後に、あなたの貯蓄を追跡しているかどうかを確認してください。そうすれば、あなたの仕事状況がどのようになっているかをより明確に把握できます。 その6ヶ月後、あなたが進路を見ているなら、不動産専門家と家を見て話を始めることができます。 彼らは同じ財務情報を調べ、あなたがカバーする必要がある正確な閉鎖費用、不動産税などについて話すことができ、価格帯を得て探し始めることができます。
回答4
それは単にモーゲージについてだけではありません。
あなたはまた、預金（通常は不動産価値の少なくとも10％）を支払うのに十分な貯蓄を加え、弁護士費用を支払う必要があります。
住宅ローンの年間収入の約3倍を借りることができ、残りの不動産価値をカバーすることができます（信用格付け、既存債務などに応じて）