質問
トレーラーとその土地を1つのローンで購入するには、どのようなローンが必要ですか？
回答1
あなたはFHAの住宅ローンしか必要としませんが、家は二重ワイド（シングルワイドはできません）でなければなりません。 前払いとして3.5％引き下げする必要があります。契約では、クローズコストを支払うか、売り手に支払う必要があります。
回答2
あなたは土地とトレーラーのために別々のローンを手に入れません。 予告編は通常10年間しか払い込まれていませんが、これは自分のロットであるため、長期間利用することができます。 それが土台であっても、ただの空間であれば助けになるでしょう。 初めて家の所有者プログラムは、誰がそれを提供しているのか、どの州にいるのかによって、異なる基準を持っています。
回答３
あなたは住宅ローンが必要です。 多くの企業がモービル・ホームで融資を行うことを心配しているわけではありませんが、あなたが土地を所有しているので、それはあなたが望む融資の一種です。 あなたが最近このような融資を受けているその地域の誰かを知っている場合、あなたは誰に電話するかを教えてくれるでしょう。 かなり多くの会社がありますので、あなたの選択はできません。
回答4
トレーラーは、その物件に永久に設置された製造された家屋ですか？または明日のピックアップトラックに引っ掛けて追い払うことができる旅行用トレーラーのようなものですか？
その製造された家、そして1970年代以降のものでなければ、土地と家の伝統的な住宅ローンを一つの単位として得ることができます。 このプロセスは、本質的にはいくつかの問題があることを認識している家を買うことと同じです。 （USDAローンは注目に値する一例ですが）FHAや銀行を通じた従来の多くのローンが有効です。 あなたが正しいローンを持っているかどうかを確認できるように、自宅の住宅ローンブローカーと連絡を取り合ってください。 また、製造された家庭での経験がある不動産業者と仕事をしているので、意識しなければならない相違点について教えていただけます。
これが実際の旅行予告編である場合は、一瞬の告知で牽引することができますが、あなたはまったく異なる状況になります。 基本的に未開発の土地を購入することになり、融資オプションが厳しく制限されます。 あなたは売り手に土地購入の条件としてトレーラーを残すように求めているか、トレーラーをCraigslistやディーラーから購入した場合と同じ方法でトレーラーを購入する別の取引をしています 。
地元のゾーニングコードをチェックして、トレーラに長年住んでいる合法的なものであることを確認することをお勧めします。 古い所有者がそれをしたからといって、合法的であるとは限りません。 いくつかの場所は短期的には休暇用の不動産として許可されますが、永住権としては許可されません。 また、取引終了時にトレーラーのタイトルを取得してください。これは車両のように扱われるため、土地の証書とは別の所有権のタイトルになります。