質問
私の両親は私の夫と私の住宅ローンを取った？
回答1
それは恐ろしいシステムです。
あなたの両親はコンドームを所有します。 あなたとあなたの夫は、それに対する権利をゼロにします。 あなたは効果的にあなたの両親からそれを借りている、あなたがあなたが支払ったすべてのために何も表示されませんあなたが移動するとき。
住宅ローンを支払ったときにその行為をあなたに贈ることが彼らの意図であっても、それは税金を負うでしょう。
一方、あなたがこれまでに住宅ローンの支払いに失敗した場合、それを知らなくても、あなたの両親の信用が損なわれます。
あなたのためのより良い選択肢は、それでもあなたの両親が危険にさらされることですが、あなたが住宅ローンを取り出し、あなたの親をcosignにすることです。
彼らが完全にコンドミニアムを支払うお金を持っている場合、別のオプションは、あなたの両親から借りるために公的融資を書くことです。
回答2
あなたが支払っているお金は本当にそれらに賃貸料です。 貸し手があなたに貸付を引き受けることを許可しない限り（私は彼らがあなたに資格を要求することを賭ける）。 コンドミニアムが売却されたときに何年も経ってから、住宅所有者が占有していれば、所得税を負担することはありませんでしたが、それが賃貸物件（現在はそれ）なら税金が課せられます。 多くの法的問題があります。
回答３
HOAがレンタルを許可するかどうかによって決まります…あなたは技術的にそれをあなたの両親から借りています。 彼らは非所有者住宅ローンとして申請したかどうかにも依存します。 彼らが自宅になるかのように応募した場合、彼らは抵当権の詐欺を犯しました。
私の州では、テナントは税金控除を受けます。彼らは財産税などの事柄を説明するために家賃の15％を控除します。所有者が控除することはできません
彼らは実際に利益を上げなければ賃貸収入を宣言する必要はないかもしれない
回答4
あなたのために、いいえ。 それらのために、かなり可能性があります。 住宅ローン契約で所有者が占有する必要がある場合は、契約違反となり、貸し手が見つけた場合、貸し手は直ちに支払うことができます。 彼らが投資不動産としてモーゲージを取得し、これらのモーゲージの1つに付随するより高い金利を支払っている場合、それは問題ありません。
あなたのために他の結果があるかもしれません。 プロパティはその名前にあります。 あなたが投資した前払い、あなたが支払っている支払いと税金について、あなたはどのような保護をしていますか？ 直接支払いと直接税を払っているのですか、それとも彼らにお金を払って支払いをしていますか？
あなたはその行為に就いていないので、あなたの投資を保護するために証書に追加することをお勧めします。抵当権および財産税の税金控除は受けられません。 所有者のみが可能です。 しかし、あなたがそれらの支払いを直接行う場合、彼らは利息と税金のいずれについても税額控除を取ることができません。 不動産を所有しているだけでなく、住宅ローンを払って税金を払う必要があります。 それは家主が家賃を徴収し、法案を納める理由であり、テナントがそのために請求書を支払うのではなく、テナントがやっていることです。