質問
フレッシュな大学卒。 私は家や賃貸料を買うべきですか？
回答1
あなたは家賃を20％下げる必要があります。
回答2
私は個人的に家を買うことを好みます。 家の購入はより個人的でプライベートです。
あなたが財産を購入するために住宅ローンのために承認される必要があるすべての財務上の前提条件を持っているかのように見えます。
これらの適格な特徴がなければ、住宅ローンの承認を受けることはできません。
＃1。 同じ職業で2年以上雇用されていること。
＃2。 2年間の連邦所得税を提出します。
＃3。 雇用主から発行された2年間のW-2フォームを提供する
＃4。 雇用主から提供された1か月分の給与明細をカバーする給与明細を提供する。
＃5。 適切なクレジットスコアを持っている
あなたのクレジットスコアが高いほど、あなたの興味は低くなります。
あなたは2年の雇用要件に達するまで賃貸を検討するかもしれません。
あなたはまた、非常にコンドミニアムの購入に注意したいと思うでしょう。 私の意見では、コンドミニアムの購入はアパートを購入することです。 あなたはまた、コンドミニアム住宅協会のルール、CC＆Rのだけでなく、法律によってコンドミニアムを読むことを確認したいでしょう。
これは、自宅の所有者協会を持つすべての物件に適用されます。 あなたがあなたの財産を気に入っているように、あなたが承認しないかもしれない、またはあなたが自由にすることを妨げるかもしれない文書の中に事があるかもしれません。
通常、私は、住宅所有者協会を持つ財産を購入することは、私が自分の財産にしたいことと、その協会が許すものとの競合であることがわかります。 私は自分の財産で何をすることができるかしないかについて、他の誰かが指示する財産を購入しません。
あなたはまた、あなたの財産を購入する際にFHAの住宅ローンを使うことを検討するかもしれません。 前払いの要件は通常約3.5％です。 承認要件は従来の住宅ローンほど厳格ではありません。
私はこれがあなたに恩恵をもたらしたことを祈っています。
「戦う」
回答３
あなたがその地域をこだわることを計画しているかどうかによって、すべてが決まります。
回答4
FHA（3.5％前払い）を使用して購入した場合、前払いのために十分保存されています。（契約の）売り手にあなたの終値を支払うよう依頼できますが、前払いがあなたのお金であることを証明しなければなりません ローンではない）。 しかし、通常2年間の職歴が必要です。 しかし、あなたが大学からあなたの仕事にまっすぐ行くと、私たちはあなたのトランスクリプトのコピーを入手し、2年間で大学時間を含めることができます（あなたがフルタイムの学生である限り）..あなたは少なくともフルタイムのフルタイム その後、卒業してあなたの仕事を得て、1年間そこにいた、それは2年の要件のために働くだろう。 あなたはまた、クレジットについて言及していない…あなたは信用調査機関に3つの常設線を持つ必要があります。 彼らは少なくとも1歳以上でなければなりません（少なくとも1年前にオープンしたことを意味します）。 あなたは時間通りにそれらを支払っているに違いありません。彼らは、それぞれが少なくとも12ヶ月間報告されている限り、完全に支払われ、まだカウントされます。 私は間違いなくあなたが家賃の代わりに資格があれば買います。 副次的な注意点として、FHAは住宅ローン保険（これは住宅保険と同じではありません）に、ローンの存続期間を請求します。 あなたが家の価値の80％未満を借りている時点に達すると、住宅ローン保険を削除し、より良いレートを与える従来のローンに借り換えたいと思うでしょう。 がんばろう！