権限のない乗客に対するリース違反？

質問
権限のない乗客に対するリース違反？
回答1
私は家主であり、あなたの家主とは違ってこれを処理したでしょう。彼らは法的に正しいかもしれないが、追放は裁判事件である。裁判官の前で話すチャンスがあります。最も多くの証拠があるものが通常勝つ。だから、あなたの友人は見応えがあり、あなたと裁判所に来ることができ、彼らは1〜2回しかそこにいたと誓うことはできないでしょうか？おそらくあなたの隣人の一人が来て、彼らがこの人を一度しか見なかったとか、二度聞いたとか、
回答2
まずこれを読んでください：https：//www.nolo.com/legal-encyclopedia / …
あなたがこのリストのいくつかの州で、法令がないか、または「通知が指定されていない」場合は、家主または代理店が非緊急時にアクセスするのを妨げるものはありません。家主は、彼らが好きなほどノーズで侵入しているように見えます。あなたは入国を拒否するための法的防衛はありませんが、あなたは許可されていない乗客を擁護することになります。あなたは訪問者が許可されています。したがって、「許可されていない乗客」の違反は、あなたが退去しようとすると飛ばないでしょうが、「入場の拒否」が起こる可能性があります。
あなたがこれらのいくつかの州の一つに住んでいないなら、これをしてください：
それらに手紙を書いて、配達証明書とともに送付してください。
“あなたは2つのポイントで賃貸契約に違反しています：
1.私は訪問者を持つことが許可されています。私の訪問者はいつでも居住者ではありませんでした。私のゲストが私のアパートに残っていた間、私はいくつかの使い心地を出すために出かけました。
あなたは、必要な予告期間とその理由がなく、私のアパートに入居するためにメンテナンスを送って、州法に違反しました。あなたが必要な通知と訪問の性質を提供していれば、私はゲストに誰かがいると知っていて、消火器を調べてもらうことは間違いないと言いました。私のゲストはあなたの代理店のエントリーを拒否し、正当かつ法的にそれを拒否しましたが、あなたの代理店は消火器を見ることができました。
私は、リース違反通知と謝罪の取り消しを要求します。退去手続によって裁判所を通じてこの問題を追及したい場合、私は自分自身を守り、あなたの違法行為に対して懲罰的な損害賠償を求めます。
それから彼らが何をするかを見てください。私は彼らが急いで戻ってくると思うが、謝罪は期待していない。彼らが遠くに行くと、裁判所に行って自分を守り、証人としてあなたのゲストを連れて行くか、行けない場合は、彼らから公証を受ける。懲罰的損害賠償と裁判費用についてカウンタースーツを提出する方法をご覧ください。
新しいアパートを探す準備をする。何も起こらない場合、彼らはおそらくあなたにリースの終了時に退去する通知を送るでしょう。
回答３
すべての州で、家主が賃貸単位に入居することが賃貸人に通知される必要はありません。
場合によっては、家主または家主を代表する人が、情報を入手するために、または間違っている可能性のある目に見える兆候があるかどうかを確認するために、ランダムに立ち寄ります。これは、家主または物件管理者が目に見えるようにレンタルユニットを検査する場合に一般的です。
あなたの家主は、レンタルユニットに居住している人がいることを知り、この事実を確認するために立ち寄った可能性があります。誰かが確かにドアを開けました。それは明らかにあなたのリース契約にはなかったのです。
あなたがゲストに電話をした人は、消火器が置かれていた場所を知っていました。通常、消火器は見えません。ゲストはどこに配置されるのか分かりません。もちろん、メンテナンス担当者が、消火器の設置場所を知っているかもしれません。
あなたの不動産管理者は、不法入居者がレンタル・ユニットに住んでいるという十分な証拠があるため、リース違反の通知を受け取りました。
あなたの過去の賃貸履歴は、恒星であったかもしれません。あなたは他の賃貸単位で同じことをしていた可能性があり、捕まえられたことはありませんでした。
このような状況を処理する最善の方法は、レンタルユニットに不法入札者を居住させることではありません。あなたは明らかに、あなたのリース契約違反の警告を発しています。
あなたの怒りと欲求不満は正当に指摘されています。
あなたが移動することを決めた場合、私はあなたのリース契約に違反する財政上の罰則があると確信しています。
私はこれがあなたに恩恵をもたらしたことを祈っています。
「戦う」
回答4
あなたの家主は、物件に入るために24時間前に通知する必要があります – あなたがいても、アクセスを許可する必要はありませんでした。
おそらく、彼らはこれを思い出させる必要があります。また、宿泊施設にゲストがいることをご了承ください。これは、許可されていない乗客とは異なります。