質問
なぜ、人々は、リースに参加することなく、法的なテナントになれないと主張するのですか？
回答1
リースを持つことは、テナントの法的定義です。
家賃を支払うことについて何の契約もなしに住居を占める人は、ゲストか侵入者のいずれかです。
あなたが言及した叔母と甥のように、家主とテナントがカジュアルな関係を築いてお互いを信頼している場合、賃貸契約は口頭で行うことができます。 しかし、大多数のリースは、激しい紛争を防ぐために書かれています。
テナントが別の契約をして、家主が署名していない場合は、別の人がそこに住んで賃貸料を支払うことになります。 元のリースで許可されている場合と許可されない場合があります。
潜伏は、自動的に誰かにコミュニティ施設へのアクセスを許可するものではありません。 法的には、例えば、 キー入力のフィットネスルームですが、テナントの駐車許可証のコピーを家主に請求することはできませんでした。
回答2
もちろん、リースのないテナントは自動的に違法ではありません。 それは間違った主張でしょう。
多くの場合、彼らは合法的なテナントですが、賃貸契約がない場合は、レンタル期間（週単位の賃貸料、1週間の告知料、月額賃料、30日分）に等しい賃貸料を支払うことができます。
リースはテナントと家主の両方に保護を提供し、すべての当事者がリースするのが最良ですが、それは必須条件ではありません。 1つまたはリース期間が満了すると、レンタル期間は月ごとに戻ります。
法律は絶対的なものではなく、地主・テナントの法律は州ごとに大きく異なります。 彼らはまた、地元の裁判官の対象となります。 多くの場合、親戚との居住契約は、家主 – テナントの法律には該当しません。 多くの場所で、一定期間の占有証明は借家とみなされ、所有者が削除したい場合（スカッタがこれを利用します）、長くて高価な追放プロセスが必要です。
回答３
家主がルージュテナントについて知っていなくても、「法的な」テナントになれます。
私のテナント（法的賃貸借契約を結んでいる）が友人を連れて、その友人が家賃の半分を支払った場合、その友人はテナントになります。 彼らは今テナントの権利を持っているので、私は単に友人が離れることを要求することはできません。 （彼らが家賃を支払っていなかった場合、彼らは「ゲスト」となり、彼らはすぐに出発することができます）。 30日前に通知するなどしなければなりません。
回答4
言葉の合意は、彼らが印刷されている論文に値するものではありません…
それが浸るまでこれを何度も読んでください。