質問
家を買うのにどれくらい時間がかかりますか？
回答1
預金のために貯蓄すれば、借りなければならない貯蓄が少なくなるので、毎月住宅ローンにかかる費用が少なくても、不動産価格を見ると、基本的に年間収入を3倍借りることができます。 あなたが購入したい家であれば、$ 200kに$ 50〜$ 160kが必要です
回答2
あなたが言うことが真実ならば（最大50,000ドルの収入）、最大15万ドルのモーゲージを得ることができます。 あなたが買うことができる家の額は、契約金額を控除して加算してください。 あなたがその自動車ローンを手に入れた場合、貸し手は債務と所得の比率（総負債と予想される負債の形態の抵当貸付は45％を超えることはできません）（これはバックエンドの負債比率と呼ばれます）から150,000ドルを借りる能力が低下する可能性があります。
明らかに、あなたがレイズを得るならば、あなたが借りることのできる金額が増えます。 しかし、アルバイトで1年に21,000ドルの収入が得られないと、その額は減ります。
あなたは、あなたの住宅ローン（FHAローン）のためには少なくとも3.5％、従来のローンは15-20％ダウンする必要があります。 加えて、平均約5〜6％のクローズド・コストが発生し、銀行は2ヶ月分の抵当貸付を銀行の前払金および終値以上で見ることも望みます。 FHAローンの現金での購入価格の約10％、従来の住宅ローンの現金での価格の20-25％（15万ドルの住宅であれば、15,000ドルから40,000ドルの間で節約しなければならない）が必要になると考えます。 20％未満を引き下げた場合、支払いにプライベート・モーゲージ・インシュアランス（PMI）も含める必要があります。
一度あなたが家を購入することを決めたら、新しいクレジットを申請しないでください。あなたのクレジットカードを控えめに使ってください。 あなたの地域の在庫に応じて、家を見つけることはすぐに起こるか、または長い時間がかかります。 可能な買い物を見つけたら、オファーを行い、一度受け入れれば、ローンを締めて鍵を手に入れるのに45〜60日かかります。 準備が整う前に、貸し手の買い物を開始し、事前承認を受けてください。 多くの売り手は、事前承認されていない買い手からのオファーを楽しむことはありません。 最後に、不動産業者を入手してください。 推奨事項を尋ね、3人のエージェントにインタビューします。あなたが最も快適なものを選んでください。 あなたができる場合は、また、事前に、どのくらいのお支払いがあなたが余裕ができるかを決める。 多くの場合、事前承認はあなたが余裕がある以上に多く、エージェントは事前承認金額を使用してあなたのために家を選びます。 あなたの立場を立ててください – $ 130,000の家（ここにあなたのところであなたを始めるためのインターネット上の電卓があります）で支払い（プリンシパル、金利、税金、保険、おそらくPMI）を払う余裕があると判断した場合、$ 160,000 代理人はあなたに$ 16,000,000の家を見せたいと思うでしょう。もちろん、あなたには豊かな家と現金の貧しい家が残っています（13万ドルの家と比べると、160,000ドルの価値があると確信しています）。 したがって、事前に予算を調整してください。
回答３
私が家を購入することに同意すると、書類作成は2週間かかりました。私の署名は契約の最後の部分に行きます。
私は約6ヶ月間探していて、この場所に入札してそれを手に入れました。
回答4
いつまで掛かる ？ どのくらいの文字列がありますか？
あなたは家を買う前にいくつかのボックスをチェックする必要があります。 2年か10年かにかかわらず、すべてにチェックを入れなければなりません
まず収入 – 年間収入の約3.5倍を借りることができます – それはあなたの地域の場所を購入するのに十分なものですか？
あなたは最低12ヶ月間常勤で働く必要があります
あなたは良い信用が必要です
あなたは節約が必要です – 預金として少なくとも10％の価格を請求するのに十分です。 あなたはまた、調査、法的手数料などのために余分に必要です。
貸し手はまた、あなたが持っている他のローンを考慮に入れます。そのため、2台の車を所有することで、クレジットカードの借金と同様に却下される可能性があります。 あなたが持っている負債をすべてクリア